Основы ремонта кровли

Основными причинами, вызывающими старение и разрушение конструкций, являются влажность и атмосферные явления. Они способствуют разрушению каменных и бетонных элементов сооружения, загниванию балок из дерева и приведению металлических элементов в негодное состояние. Чтобы избежать дорогостоящих работ по замене разрушенных частей дома, необходимо выполнять уход и ремонт на постоянной основе.

Общие положения: о ремонте кровли

Наиболее благоприятным периодом для выполнения мероприятий по замене кровельного покрытия является теплое время года. В ходе осуществления таких работ используют те же материалы, которые применялись в процессе укладки, если же они имеют какие-то дефекты, то применять их категорически не рекомендуется. Они могут быть задействованы на отдельных участках – в таком случае покрытие разрезается на несколько частей необходимого размера, избавляясь от бракованных деталей.

Независимо от типа основы, используемой при монтаже, быстрее всего становятся негодными те части крыши, где влага задерживается длительное время – спуски. Следовательно, они нуждаются в специальном профилактическом уходе больше, чем всё остальное.

В зимний период также необходимо постоянно убирать снег с поверхности – это можно сделать с помощью скребка с прорезиненной полоской. Летом для избавления от грязи и пыли, удерживающих жидкость, используется мягкая метла. Также на срок эксплуатации кровли влияют лишайники, появляющиеся с северной стороны. Их уничтожают с помощью стальных щеток или других острых предметов.

Асбестоцементная кровля характеризуется длительным сроком службы по сравнению с другими видами покрытия. При необходимости ремонта в этом случае заменяются только листы, которые были сломаны. Отметим, что данная операция проводится с особой осторожностью, чтобы не повредить уже имеющиеся соединения. В случае отсутствия необходимых материалов можно временно уложить рубероид.

Ремонт кровли из шифера

Чаще всего выделяют следующие виды повреждений, при которых необходимо производить ремонт шифера:

• Трещины. Могут появляться из-за внезапного температурного перепада, поскольку материал склонен к впитыванию влаги.
• Сколы.
• Дефекты, возникающие в результате изношенности покрытия.

В настоящее время мероприятия по восстановлению покрытия выполняются с помощью клея ПВА, цемента марки 300 и выше, распушенного асбеста и воды. Таким образом, можно продлить эксплуатационные свойства покрытия на несколько лет. Эту смесь для ремонта готовят в небольшом количестве, чтобы ее хватило на несколько часов работы.

Перед нанесением состава поверхность нужно очистить, а затем смыть с помощью обычной воды. Особое внимание следует уделить участкам с отверстиями, а также применять щетку с высоким уровнем жесткости для получения лучшего результата.

После просушки крышу покрывают клеем ПВА, разведенным с водой, а затем промазывают трещины заранее подготовленным составом. Как правило, его наносят в 2 слоя, при этом каждый из них должен иметь толщину не более 2 мм. Эти работы необходимо выполнять в пасмурную погоду. Чтобы не повредить листы вокруг ремонтируемой поверхности, следует надевать резиновые сапоги и пользоваться специальной доской с набитыми брусками. Восстановленная кровля нуждается в немедленном закрашивании с помощью специального покрытия.

Ремонт металлической кровли

Перед проведением ремонтных работ крышу необходимо подготовить: сначала очистить от пыли и грязи, после чего провести визуальный осмотр на предмет обнаружения дыр и трещин, которые могут образоваться при очистке от снега и наледи. Данная процедура осуществляется днем – сразу же после дождя с чердачного помещения.

К перечню основных аварийных ситуаций можно отнести следующие:

• Деформации кровельного слоя.
• Неправильное выполнение монтажных работ.
• Усадка здания, приводящая к возникновению трещин или механических повреждений, что способствует увеличению числа протечек и промоканию утеплителя.
• Отслоение защитного покрытия, в результате чего кровля может подвергнуться коррозии и разрушению листа.
• Прохождение сквозь элементы покрытия антенн и труб.

Применяемые способы реставрации металлической кровли зависят исключительно от типа повреждений. В случае обнаружения маленьких дыр их заделывают с помощью пакли, обработанной нагретым битумом, а сверху наносят слой мастики, в иных случаях используется суриковая краска.

Если же дыры носят обширный характер, то в такой ситуации применяют рубероидные или мешковинные заплаты, размер которых должен быть на 20-25 см больше щелей. Для обширных повреждений дополнительно задействуется железная подкладка, которая крепится к обрешетке, что позволяет избежать провисания ткани. При этом поверхность металла предварительно зачищается щеткой и обмазывается горячей битумной мастикой, после чего на нее накладывают латку.

В тех случаях, когда повреждения являются масштабными, листы заменяют полностью, отгибая и вновь загибая фальцы в местах их стыковки. Уплотнение неисправных швов кровли проводят с предварительной промазкой специальным материалом, обеспечивающим превосходные герметичные свойства. При возникновении коррозии на крыше или водостоке из оцинкованной стали, необходимо провести окрашивание специальной краской.

Таким образом, на срок службы покрытия влияет качество основания, материалы, используемые в процессе монтажа, соблюдение технологии в процессе установки, а также проведение мероприятий по уходу за поверхностями во время эксплуатации.

Добавить комментарий