Замена кровли крыши дома

Крыша – основа сохранения тепла, нужной влажности и комфорта в любом помещении. И, конечно, она требует постоянного наблюдения за ее состоянием, а при необходимости – замена кровли выполняется только профессионалами, ведь в этой работе есть много нюансов. Которые необходимо учесть.

Когда возникает необходимость замены кровли

Часто домовладельцы начинают замечать, что требуется работа по замене кровли, лишь тогда, когда во время дождя или снегопада на потолке появляется отсыревшее пятно или, того хуже – начинает капать. Тогда крыша уже с большими проблемами и требует незамедлительной замены. Лучше для профилактики производить периодические осмотры кровли и обновлять вышедшие из строя участки или материалы. При необратимых проблемах стоит проводить демонтаж старой конструкции и монтировать новую.

Необходимость таких работ может возникнуть, когда произведена реконструкция здания или глобальная перепланировка.

Ведь повышенная влажность или недостаточное утепление могут привести к негативным состояниям помещения:

• Появлению грибковых образований на стенах;
• Деформации внутренней отделки;
• Образованию сквозняков;
• Даже появлению наледи в углах дома.

Диагностика крыши, ее ремонт или монтаж

Необходим постоянный, хотя бы ежегодный осмотр кровли и ее стропил. Это поможет выявить изъяны на первоначальной стадии, когда их легко и просто можно исправить. Чтобы понять объем предстоящих работ, надо знать строение крыши.

Кровля как «пирог» состоит из основных частей:

• Несущей конструкции - стропил;
• Системы обрешеток;
• Гидро-тепло-пароизоляции;
• Основания под кровлю - сплошное или шаговое;
• Наружного покрытия.

В основу работы по диагностике войдут этапы:

1. Полного снятия покрытия;
2. Оставления части покрытия и применения как основания под стальной лист;
3. Диагностика несущей конструкции;
4. Анализ состояния обрешетки;
5. Проверка на соответствие диагональных измерений.

После анализа состояния кровли возможны варианты:

• Текущий ремонт проблемных участков;
• Замена наружного покрытия;
• Ремонт каркаса;
• Полная замена старой кровли - при наличии дыр, деформаций, гнили в обрешетке, нарушения герметичности теплоизоляционных материалов и пр.

Полная замена кровли цена за 1м2 будет отличаться от устранения небольших проблемных зон и рассчитываться индивидуально – в зависимости от состояния крыши.

Материалы для кровли

Кровля – всему голова, и производить ее ремонт следует только качественными стройматериалами. К примеру, утепление следует делать недорогими, но проверенными средствами:

• Минеральной ватой с покрытием,
• Пенопропиленом,
• Пенопластом,
• Эковатой с фольгинированием.

Замена кровли дома подразумевает и замену вентиляции и пароизоляции. Поэтому необходимы материалы:

• Вентиляционные зазоры;
• Контр обрешетка - для продува кровли;
• Паро- и ветрозащитные пленки.

Само кровельное покрытие должно соответствовать стандартам и нормативам и не быть тоньше 5 мм, состоять из разных материалов, широко представленных на рынке строительных услуг. Покрытия кровли может быть:

1. Профнастилом;
2. Шифером;
3. Металлочерепицей;
4. Битумной черепицей;
5. Из листового металла (стали, алюминия, цинка, титана, меди) - фальцевой кровли;
6. Пластиком и пр.

Каждый выбирает свой тип и материалы для ремонта или замены, рассчитывая на личный бюджет и придерживаясь определенных критериев:

• Экологичности;
• Долговечности;
• Надежности;
• Простоты монтажа и демонтажа и пр.

Экономить на кровле не стоит, ведь от качества кровельных материалов зависит ваш климат в доме. Если состояние требует замены балок перекрытия, то должны использоваться только мощные стропила сечением не менее 35х150 мм. Стропильная система с шагом не менее 60 см укладывается на своеобразный фундамент - мауэрлат с креплением на анкера, применяются доборные элементы:

• Коньковые,
• Ветровые,
• Карнизные,
• Ендовые.

Основы демонтажа

При замене старой крыши, к примеру, из шифера, мастера придерживаются определенного алгоритма:

1. Снимается при помощи фомки и молотка;
2. Хорошие листы можно применить вторично, тогда они аккуратно складируются в определенном месте;
3. Непригодный шифер сбрасывается, а на месте его крепления пробиваются отверстия.

Если старое покрытие было из износостойкого современного материала, и есть участки, которые можно применить вторично, то демонтаж ведется наиболее аккуратным образом.

Демонтаж медной кровли крыши необходимо выполнить в соответствии с технологиями и существующим примыканием, соединение меди выполнить в технике фальца, где нужно - произвести пайку соединений, в качестве крепежных элементов использовать только медь или нержавеющую сталь, сквозные отверстия запаять.

В случае, если несущая конструкция старая, лучшими материалами для закрытия старых дефектов станут профлисты или замена кровли на металлочерепицу.

Тенденция замены скатной кровли на плоскую

У владельцев частного дома часто возникает вопрос – какая крыша лучше – плоская или скатная. И многие выбирают второй вариант, ведь видят преимущества:

• Скатывание снега;
• Дополнительные внутренние площади в виде мансарды или чердака;
• Отличный внешний вид дома;
• Несложность демонтажа.

Но плоская , если ее правильно и профессионально установить, не просто будет иметь недорогую стоимость, но и будет не менее надежной и долговечной. При монтаже плоской конструкции утеплитель и гидроизоляция укладываются непосредственно на перекрытия верхнего этажа. Главное – очень хорошо заделать щели между плитами перекрытия верхнего этажа и смонтировать по двум сторонам крыши водостоки, через которые с нее будет стекать дождевая и талая вода наружу. Пример надежности таких сооружений – плоская кровля гаража или старых пятиэтажек, где вообще нет проблем с подтоплениями.

И многие домовладельцы начали производить замену скатной кровли на плоскую. Работа требует, прежде всего, разборки скатных крыш, которая включает мероприятия по снятию:

1. Электрооборудования;
2. Доборных элементов;
3. Кровельных материалов, начиная от конька;
4. Разбора дымохода;
5. Демонтажа гидро- и термоизоляции;
6. При необходимости - разбора стропильных систем.

Стоимость таких работ немалая, но все же стоит ее доверить профессионалам компании Кровли-Монтаж.

Замена кровли крыши частного дома цена за работу, представленная нашей компанией – лучшая в данном сегменте.

Добавить комментарий